上海南翔
文章来源：草之梦丨
最后更新：2024-07-02 08:40:09
说道500、600万置业选哪？
嘉定南翔必然会在选择名单中，TA向来是置业热门，无论是地铁、商业或是生态环境在同纬度来看都非常突出，一直备受购房者的关注！
只可惜，南翔新房一直供应少！
回顾去年也仅有融信、云湖漫城入市，且开盘即罄，地铁旁的融信更是全盘触发积分，4期收官之作分数更是达到64.19分！
南翔新房市场热度看得见！
要知道，在2020年以前南翔已经6年没有宅地出让，2021年嘉定仅供应2幅宅地，也就是今年入市的碧桂园·柏悦翔湾、虹桥璀璨领峯，今年前两批次土拍下来，南翔也并无土地供应，也就是说，未来新房同样进入“短缺模式”！
新房的稀缺导致板块内次新房“破6冲7”，不少群友透露南翔最新二手成交已高达8万+
笔者随后翻阅发现，留云湖旁的华润中央公园一期，最新二手房成交价达82156元/㎡；印象城旁的上海西环中心星信名邸，最新二手房成交价达80092元/㎡；
在此时南翔二手如此猛烈攀高的情况下，对于新房来说，能入手会是最好契机！
恰巧！今年，3/4批次南翔携3盘入市：
碧桂园·柏悦翔湾、虹桥璀璨领峯、海伦堡·玖悦源筑
再加上有望五批次入市的老盘湖畔天下，选择种类貌似变多了？
那么，都是差不多的面积段、总价段，具体区别在哪里？
笔者今天就给大家带来详尽的PK解答，话不多说，让我们迅速进入正题！
一、4盘分布南翔核心位置！
笔者先提出自己对南翔板块的印象：
1.与中心城区交通联系足够便利；
2.可以凭借自身的实力，独占鳌头！所有配套亮点十足！
一起来看下
如果实地走过都知道南翔板块很大，不同片区发展程度也各不相同：
首先，历史悠久的南翔古镇，发展较早的片区！
新盘：海伦堡·玖悦源筑
作为一个拥有1500多年历史的上海四大文化名镇，周边南翔老街、古漪园等知名景点环伺，居住氛围浓郁，当然这里也不乏大量的老公房，虽然周边配套能级相对其他板块不高，但沿街商铺密集，满足日常需求完全不是问题。
其次，除了老镇外，南翔的发展脉络比较清晰，就是围绕湖展开！
1.0时代的南翔，是以传承百年的云翔寺为发展起点的南翔老城。
2.0时代的南翔，是围绕着银翔湖和留云湖的先后开发。
属于南翔镇社区。南翔镇隶属于上海市嘉定区，是上海四大历史名镇之一。历史上曾有“小南翔赛苏城”的美誉。南翔镇扼守上海西北门户，位于嘉定东南部。
当中，留云湖片区是南翔居住规格最高端的地方！
新盘：湖畔天下
在2021年前后，围绕留云湖生态供应，金地格林世界、华润中央公园等高端改善产品纷纷入市，开篇笔者提到的二手高房价就出自这里，就连当时已经通车的11号线还特地在陈翔路增设站点。
另外，全市最大的商业体南翔印象城也坐落于此，商场体量达到34万方，几乎能覆盖全市主流的首店、网红IP和热门餐饮，配上华润五彩城、南翔太茂商业广场，这个片区的大型商业是几个片区中最高的！
印象城实景图
相比留云湖，另一边的银翔湖虽然没有太多商业体，除了绿茵生活广场、盒马鲜生外，大多都是一些底商。
但片区内同样拥有季景铭郡、好世凤翔苑等品质不错的次新房~
银翔湖公园实景图
另外，这里的教育资源上也是南翔目前较为出色的，2020年12月区政府与上师大基础教育集团签约，除了上师大附属嘉定小学、附属嘉定幼儿园外，明年预计还将建成上师大附属嘉定中学，成为集中小幼为一体的“上师大”系。
图片来源网络
接着，了解下未来发展趋势最为猛烈的——云翔湖大居！
成熟生活下的留白！
新盘碧桂园·柏悦前湾、虹桥璀璨领峯就占位其中！
也许有人会觉得“云翔湖大居”的概念被炒了N次，发展略慢，但不可否认TA一直持续兑现，从未止步！
如果你实地走过会发现板块
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